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Al\u00e9m de aspectos como localiza\u00e7\u00e3o, \u00e1rea de lazer, arquitetura, \u00e1rea privativa e n\u00famero de quartos, a escolha do apartamento exige um olhar atencioso para a qualidade da execu\u00e7\u00e3o e dos materiais utilizados.<\/p>\n
Apesar de pouco observada pelos clientes, pois nem todos t\u00eam conhecimento t\u00e9cnico para tal, essa vari\u00e1vel \u00e9 crucial para se evitar transtornos futuros com problemas no im\u00f3vel e custos adicionais com reparos. Por isso, a TMI Investimentos Imobili\u00e1rios tem investido cada vez mais na oferta de im\u00f3veis com qualidade no mercado.<\/p>\n
A gerente de qualidade do Grupo TMI, Maria Aparecida Brito, explica que algumas informa\u00e7\u00f5es podem ajudar os clientes na constata\u00e7\u00e3o da qualidade construtiva em um empreendimento. Em primeiro lugar, aponta que as pessoas devem procurar empresas que possuam certifica\u00e7\u00f5es Iso 9001 e SiAC (Sistema de Avalia\u00e7\u00e3o da Conformidade de Empresas de Servi\u00e7os e Obras da Constru\u00e7\u00e3o Civil), que garantem que a construtora atende \u00e0s normas vigentes.<\/p>\n
Em linhas gerais, as certifica\u00e7\u00f5es s\u00e3o uma garantia para o cliente que a construtora ir\u00e1 entregar um im\u00f3vel que ofere\u00e7a o que se espera de uma moradia de qualidade, como durabilidade, seguran\u00e7a e conforto aos usu\u00e1rios.<\/p>\n
\u201cA constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 um dos setores que possuem a maior quantidade de normas reguladoras, essas d\u00e3o o direcionamento para a compra dos materiais, manuseio e execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os. Ao terem a certifica\u00e7\u00e3o Iso 9001 e o SiAC, as empresas recebem auditorias externas para validar a qualidade dos processos internos da empresa, desde a fase de elabora\u00e7\u00e3o de projeto at\u00e9 chegar no p\u00f3s entrega do im\u00f3vel \u201d, atesta a gerente, expondo que as obras precisam observar preceitos fundamentais como isolamento t\u00e9rmico, ac\u00fastico, infraestruturas el\u00e9trica e hidr\u00e1ulica, entre outros.<\/p>\n
Outro ponto importante, segundo Maria Aparecida, \u00e9 a busca de informa\u00e7\u00f5es da empresa no mercado com outros clientes e mediante empreendimentos j\u00e1 entregues.<\/p>\n
\u201cO peso de uma empresa n\u00e3o est\u00e1 apenas no tempo de atua\u00e7\u00e3o que ela tem, mas tamb\u00e9m em como ela atende o cliente, no seu comprometimento em oferecer o melhor e em atender suas necessidades, superando as suas expectativas\u201d, analisa.<\/p>\n
Nesse contexto, argumenta ser importante verificar se a empresa tem uma boa comunica\u00e7\u00e3o com o cliente n\u00e3o apenas no momento da venda, mas no tempo em que o empreendimento est\u00e1 sendo executado e no p\u00f3s-obra.<\/p>\n
H\u00e1 ainda detalhes que podem ser observados em im\u00f3veis j\u00e1 prontos e entregues. Maria Aparecida cita, por exemplo, que os clientes podem verificar o uso de marcas de qualidade e conhecidas de lou\u00e7as e metais, bem como sua correta fixa\u00e7\u00e3o, al\u00e9m da execu\u00e7\u00e3o do assentamento de pisos e revestimentos, assim como a aplica\u00e7\u00e3o do rejunte. O acabamento da pintura e da instala\u00e7\u00e3o de interruptores e tomadas tamb\u00e9m s\u00e3o vis\u00edveis a qualquer pessoa.<\/p>\n
No caso de im\u00f3veis na planta, conforme Maria Aparecida, n\u00e3o \u00e9 demasiado que as pessoas verifiquem se o projeto atende realmente \u00e0s suas necessidades, como quantidade de quartos, su\u00edtes, espa\u00e7o para receber convidados, caracter\u00edstica da cozinha, da \u00e1rea de servi\u00e7o e oferta de programa de personaliza\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m de avaliar, as caracter\u00edsticas gerais do empreendimento, compreendendo que este ser\u00e1 entregue em alguns anos, dessa forma analisar a inova\u00e7\u00e3o pensando no futuro \u00e9 fundamental.<\/p>\n
Muito al\u00e9m de um diferencial, a oferta da qualidade construtiva pelo Grupo TMI tem sido uma premissa b\u00e1sica. Nesse sentido, a gerente de qualidade atesta que a empresa disp\u00f5e das certifica\u00e7\u00f5es Iso 9001 e SiAC, desde o primeiro ano de funda\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u201cTemos ainda um controle rigoroso na compra dos materiais, n\u00e3o compramos de fornecedores n\u00e3o qualificados. Fazemos tamb\u00e9m o acompanhamento criterioso dos servi\u00e7os executados\u201d, diz.<\/p>\n
Para o novo lan\u00e7amento da empresa, o Niraj Towers, que ser\u00e3o as torres mais altas do Centro-Oeste e estar\u00e3o entre as tr\u00eas maiores do Brasil, a equipe j\u00e1 trabalha na busca de uma certifica\u00e7\u00e3o de sustentabilidade (GBC Condom\u00ednio) e, inclusive, uma internacional voltada para arranha-c\u00e9us. \u201cEstamos sempre em busca melhorar os processos. Para isso, buscamos projetos inovadores e fornecedores que condizem com a expectativa dos nossos clientes\u201d, afirma.<\/p>\n
A TMI dedica tamb\u00e9m aten\u00e7\u00e3o no p\u00f3s-obra, atendendo \u00e0s solicita\u00e7\u00f5es quanto \u00e0s garantias do im\u00f3vel e visando \u00e0 satisfa\u00e7\u00e3o do cliente.<\/p>\n
\u201cA constru\u00e7\u00e3o civil ainda \u00e9 um processo artesanal. N\u00f3s garantimos a qualidade na compra do material e na execu\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o, mas pode ocorrer alguns v\u00edcios ocultos, que visivelmente n\u00e3o s\u00e3o identificados na vistoria, somente no decorrer do uso\u201d, explica a profissional.<\/p>\n
Independente do tamanho do apartamento, o padr\u00e3o de qualidade \u00e9 uma preocupa\u00e7\u00e3o constante na TMI. \u201cA preocupa\u00e7\u00e3o dos diretores, Thiago e Patr\u00edcia Muniz, \u00e9 sempre entregar um im\u00f3vel de qualidade. A gente n\u00e3o mede esfor\u00e7os na compra de materiais e tamb\u00e9m na contrata\u00e7\u00e3o e qualifica\u00e7\u00e3o da m\u00e3o de obra. Por isso, oferecemos treinamentos constantes para todos os nossos colaboradores, buscando melhorar a execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os, para superar as expectativas dos nossos clientes\u201d, finaliza.<\/p>\n<\/p><\/div>\n